תיווך נדל"ן

בית המשפט קבע כי המיליונר ארתור בראונר, שמכר את מלון מיראמר במכמורת, חייב לשלם לעו"ד ששכר את חלקו בעסקה - גם אם הנכס נמכר שלא באמצעותו

לידיעת החפצים לעסוק בתיווך נדל"ן: החל מאפריל 2012 צפויים מבחני הקבלה לענף להיות מורכבים בהרבה ■ ויחד עם זאת, אל תסמכו על המתווך שלכם שהוא יודע לחשב תשואה צפויה מהשכרה או להבין את התוכנית העירונית שחלה באזור

שאלות נבחרות ממבחן משרד המשפטים למתווכי המקרקעין > יולי 2011

לידיעת החפצים לעסוק בתיווך נדל"ן: החל מאפריל 2012 צפויים מבחני הקבלה לענף להיות מורכבים בהרבה; ויחד עם זאת, אל תסמכו על המתווך שלכם שהוא יודע לחשב תשואה צפויה מהשכרה או להבין את התוכנית העירונית שחלה באזור

מנכ"ל אגלו-סכסון: "המתווכים צריכים להתאחד בעצמם ולהקים איגוד מקצועי" ■ " יותר ויותר מקרים שבהם עסקאות נדל"ן נסגרות תוך ניגוד עניינים"

הנדל"ן רותח או מתקרר? בניסיון להביא תשובות מהשטח פנה G למתווכים בכמה מקומות בארץ ■ השורה התחתונה: יש האטה, כנראה עונתית ואולי גם פסיכולוגית, והרוכשים מביאים יותר כסף מההורים ■ ובעיקר - תשכחו מירידת מחירים: "המחירים עוד לא ירדו, למרות הכותרות בעיתונים"

המתווכים מתאימים עצמם למציאות המשתנה: היום יש מתווך למוכרים ומתווך לקונים

בועת הנדל"ן תופחת גם ברשתות החברתיות: יזמים, משווקים, מתווכים ומחפשי דירות - כולם נעזרים בפייסבוק כדי למכור או לשכור, גם אם לעתים השימוש שלהם במדיום מסורבל ומגוחך

התובעים הציגו בין השאר מייל מסוף 2006, שבו נכתב כי "אם המגרש יימכר ב-110 מיליון לקונה שאתה מייצג - אני מתחייב לשלם לך 5 מיליון דולר כדמי תיווך. מייל זה מבטל כל מייל קודם שלך אליי ושלי אליך"

‏משרד התמ"ת: "התופעה של עריכת זיכרון דברים ע"י מתווכים בעסקאות נדל"ן, לרבות החתמת הצדדים לעסקה, חמורה ביותר ועשויה לגרום להסתבכות משפטית קשה ולנזקים כלכליים כבדים לצרכנים"

מדובר באחד המגרשים היקרים ביותר שנמכרו בנתניה ■ המתווך מאיר פיטוסי מבקש עמלה של 3% מערך הקרקע - הגבוהה ב-50% מהנהוג בשוק תיווך הדירות

פערי התיווך וגלגולי הבעלויות שקיימים כיום בשוק הרכב החדש הם כה גדולים, וההנחות הסמויות הן כה גלויות, עד שמה שהיה פעם "תרגילים יצירתיים בשוליים המוצללים של השוק" - הפך להיות חלק מהממסד

"אצל רשמת מתווכים מתקבלות מדי שנה 40-60 תלונות על התנהגות פסולה, רשלנית, לא ישרה ובלתי הולמת מצד מתווכים" ■ הצעת החוק מבקשת לשנות את האחריות הפלילית הקבועה כיום לגבי חלק מהחובות והאיסורים המוטלים על מתווכים

ב-2007 הם היו מלכי העיר ולא תמיד החזירו טלפונים, ב-2008 וב-2009 כבר התגלו סדקים במעמדם, וכיום - עם שוק קפוא - הסדקים נפערו לכדי בורות ■ מתווך ותיק: "לו הייתי צריך לבחור שוב, לא הייתי בוחר להיות מתווך. כל מקצועות התיווך למיניהם יעלמו בגלל האינטרנט"

עפ"י ההסכם עם מחזיקי האג"ח, לאפריקה אסור למכור נכסים - אולם לחברות הבנות שלה מותר ■ רוכש הרשת הוא רונן שטרית ■ לבייב דחה את הצעת ההסדר של מחזיקי האג"ח

בפסק דין ראשון מסוגו קיצר בית המשפט את תקופת הבלעדיות שנקבעה בין מוכרת בית במושב שבי ציון לבין המתווכים אליהם פנתה לשם כך